Le Diagnostic de performance énergétique est un document unique qui informe les acheteurs ou les locataires de la quantité d’énergie consommée par une maison ou un appartement. Ce même document informe également sur les émissions de gaz à effet de serre.
Obligatoire depuis 2011, Le décret du 17 décembre 2020, rend celui-ci opposable aux tiers à partir du 1er juillet 2021.
Désormais, en cas d’erreur sur le diagnostic de Performance Energétique, le locataire ou l’acquéreur pourra donc se retourner contre le bailleur ou le vendeur.
Ce diagnostic est réalisé par un diagnostiqueur certifié. Pour les diagnostics réalisés à partir de juillet 2021, sa durée de vie est à présent de 10 ans.
Particularité depuis le 1er avril 2023 ! Les propriétaires de biens en monopropriété classés F ou G au DPE sont dans l’obligation de fournir aux potentiels acquéreurs un audit énergétique.