Maison Saint Victoret 9 pièces 195.59 m2

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison divisée en trois appartements indépendants, actuellement loués, offrant une belle opportunité d’investissement locatif avec des revenus dès l’acquisition.
Le bien se compose de trois logements aux surfaces et agencements variés :
Un appartement T4 d’environ 97 m² (à l’étage)
Il comprend un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse.
Loyer actuel : 950 euros / mois
Un appartement T3 d’environ 65 m² avec véranda de 10 m²
Il se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC
indépendant, ainsi que d’un jardin privatif.
Loyer actuel : 900 euros / mois
Un appartement T2 d’environ 33 m²
Ce logement dispose d’un espace de vie fonctionnel et d’une terrasse.
Loyer actuel : 650 euros / mois
Les atouts supplémentaires du bien :
Stationnement possible sur la parcelle
Garage
Trois appartements actuellement loués
Des espaces extérieurs avec terrasses et jardin
Un potentiel d’amélioration et de valorisation après travaux
Revenus locatifs actuels : 2 500 euros par mois, soit 30 000 euros par an.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou compléter
son patrimoine immobilier, avec trois logements déjà loués et un potentiel de valorisation à exploiter.

Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, une présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d’agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique “Barème”).

Honoraires charge Vendeur